Gastronomie/Hotel zum Kauf 2.680.000 € 1.300 m² Gastrofläche 6.380 m² Grundstück Kiefernhain 16 Lenz-Süd Fünfseen - Lenz-Süd 17213

Gastronomie/Hotel zum Kauf
2680000 €
1.300 m² Gastrofläche • 6.380 m² Grundstück

Mehr als ein Hotel - eine Investition in Luxus und viel Potenzial für Ihre Ideen

Zum Verkauf steht ein erstklassiges Hotelanwesen mit insgesamt 17 charmanten Zimmern, ideal für Investoren und Unternehmer in der Hotellerie. Das großzügige Grundstück ist 6.380 m² groß und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Hotel erstreckt sich über 2 Etagen, die in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig modernisiert wurden. Die letzte umfassende Modernisierung und Kernsanierung fand in den Jahren 2017 bis 2019 statt, wodurch das Anwesen in einem exzellenten Zustand ist.
Das ursprüngliche Baujahr war 1960.

Die Immobilie wird durch eine effiziente Gas-Heizung mit Wärmerückgewinnung beheizt. Ein angenehmes Raumklima in den Zimmern ist somit garantiert.

Ausreichend Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
6.380 m² Grundstück

Die luxuriöse Ausstattung der Zimmer sorgt für höchsten Komfort und eine einladende Atmosphäre. Jedes Zimmer ist stilvoll eingerichtet und bietet eine Wohlfühloase für die Gäste.
Das gesamte Hotel ist hochwertig ausgestattet und mit Liebe zum Detail eingerichtet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1960
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2680000 €

Provision für Käufer

4,165 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Courtagepassus und Weiteres:
Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

2.791.488 €1

Kaufpreis

2.680.000 €

Kaufnebenkosten

111.488 €

Provision für Käufer (4,16%)

111.488 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kiefernhain 16, Lenz-Süd, Fünfseen - Lenz-Süd (17213)

Willkommen in Lenz-Süd, einem charmanten Wohn- und Erholungsgebiet in der begehrten Region Fünfseen. Diese idyllische Lage vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Bequemlichkeit einer guten Infrastruktur.

Lenz-Süd zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

Die Anbindung an die umliegenden Ortschaften ist gut. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die Autobahn A19, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Berlin oder an die Ostsee bietet.

In der nahegelegenen Stadt Malchow finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.

Die Region bietet reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Bootsfahrten auf den Seen, Golfspielen oder entspannte Spaziergänge durch die Natur - hier ist für jeden etwas dabei.

Lenz-Süd bietet die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Vorteile einer gut erreichbaren Infrastruktur nutzen können. Eine ideale Wahl für alle, die ein neues Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in Fünfseen näher zu bringen!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,165 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Courtagepassus und Weiteres:
Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind
damit einverstanden, dass bei notarieller Beurkundung die im Exposé
angegebene Courtage verdient und fällig ist. Das vorliegende Angebot ist
freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf/Vermietung,
Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages oder Veräußerung zu
einem abweichenden Kaufpreis. Für weiterführende Fragen, auch im
Bereich der Finanzierung, stehen wir Ihnen gern zur Seite.

Alle Angaben beruhen auf Angaben und Hinweisen des Auftraggebers und
dienen lediglich der Erstinformation des Interessenten. Für Vollständigkeit
und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine vereinbaren wir mit Ihnen auf Anfrage.
Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Sonstiges Dieses Hotelanwesen bietet nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen, sondern auch die Möglichkeit, ein etabliertes Geschäft (Hotel garni und Veranstaltungs- und Seminarhotel) in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu führen.

Sie sind Investor - wir können Ihnen Kontakte zu potenziellen Pächtern herstellen. Denkbar wäre eine Pacht in Höhe von monatlich 15.000 €.

Vorstellbar wäre auch eine Nutzungsänderung, zum Beispiel

- Pflegeeinrichtung / Kurzzeitpflege (Umbaumaßnahmen erforderlich - die Voraussetzungen dafür sind bereits gegeben)
- Hospiz (auch hierbei wären Umbaumaßnahmen erforderlich)
- Aufteilung in Wohneigentum (WEG)
- und einiges mehr

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.300,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

ProfilKonzept Nord GmbH & Co. KG

Doberaner Str. 129, 18057 Rostock

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Online-ID: 25ZPH8NXLXE6

Referenznummer: 105