8 Zimmer • 182 m² • 806 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
597000 €597.000 €
3.280 €/m²
8 Zimmer • 182 m² • 806 m² Grundstück • frei ab sofort
Traumhaftes Anwesen mit 8 Zimmern auf über 800 m² Grundstück in Heubach
Hier bekommt der Begriff Anwesen das passende Haus dazu! 2,60m hohe Decken im Erd- und Obergeschoss, ein massiver Echtholzparket im Fischgrätenmuster und ein Kachelofen aus Speckstein und einem Gewicht von unglaublichen 1.000 kg 182 m² Wohnfläche auf 806 m² Grundstück laden Sie ein um Sie zu verzaubern Und das alles in einem wunderschönen & ruhigen Wohngebiet zentral in Heubach, somit haben Sie es zu Schulen, Supermärkten und allem weiteren nicht weit
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Stockwerke, gerade im Ober und Dachgeschoss befinden sich jeweils drei Schlafzimmer und ein Bad + ein Büro im Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in den wunderschönen und großzügigen Eingangsbereich mit herrlicher Holztreppe, Zugang zum Wohn Esszimmer, der Küche und dem Gäste WC Im Wohn Esszimmer gibt es einen Zugang zur überdachten Terrasse. Eine weitere Terrasse + Pergola gibt es dann noch im Garten hinter dem Haus. Praktischerweise gelange Sie durch die Küche , am Abstellraum und Kellerabgang vorbei, direkt in den traumhaften und großen Garten.
Dank einer großen Garage mit zusätzlichem Stauraum und großer Einfahrt findet sich Platz für 4 Autos. Mehr geht nicht! Sichern Sie sich schnell einen Besichtigungstermin bei diesem Traum von einer Immobilie!
Merkmale
frei ab sofort
806 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
597000 €597.000 €
3.280,22 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
656.581 €1
Kaufpreis
597.000 €
Kaufnebenkosten
59.581 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.955 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.850 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heubach (73540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt zentral in Heubach in einem gewachsenen Wohngebiet. Zum Kindergarten sind es 550m und zur Grundschule sogar nur 400m zu Fuß und ein wunderschöner und neu angelegter Spielplatz ist gerade einmal 350m entfernt Zum Supermarkt sind Sie auch in nur wenigen Minuten und knapp 450m gelangt Weiterführende Schulen sind auch super einfach und schnell fußläufig erreichbar Die Realschule in nur 400m und das Gymnasium in 800m Die Lage könnte ehrlich gesagt kaum besser sein! Familienfreundlich, grün, ruhig und gleichzeitig zentral
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Herzliche Grüße, Fabian Grudenik.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Grudenik Selbstständiger Immobilienberater Georg-Preßmar-Str. 9 73312 Geislingen an der Steige E-Mail: fabian.grudenik@db.com Telefon: 0173 2131941
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2000
