Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 122,6 m² 471 m² Grundstück St.-Christoph-Strasse 7 Dornbirn 6850

Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer • 122,6 m² • 471 m² Grundstück

Ihr Projekt mit Potenzial - Haus für Handwerker

Diese großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Dornbirn bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, einen Wintergarten, mehrere Schlafzimmer sowie einen großen Keller mit viel Stauraum.

Die Liegenschaft ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für handwerklich Begabte oder für eine umfassende Modernisierung.
Eine seltene Gelegenheit mit viel Raum zur Entfaltung!

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Merkmale

Bezug: sofort
471 m² Grundstück
Badewanne
Gäste-WC

. Großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen
. Schöner, heller Wintergarten
. Große Gartenfläche
. Viel Staufläche im Keller sowie Dachboden
. Ruhige Wohnlage in Dornbirn / Rohrbach

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,6 zzgl. MwSt.

Lage

St.-Christoph-Strasse 7, Dornbirn (6850)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Dornbirn-Rohrbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Natur- und Erholungsräumen macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Ein idealer Ort für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5 % Grunderwerbsteuer
. 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
. 1,2 % Vertragserrichtungskosten
. 3,6 % Vermittlungshonorar

(Alle Nebenkosten inklusive MwSt., zzgl. Barauslagen)

Hinweis: Eine Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr ist gemäß § 25a GGG unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Kellerfläche: 43,82 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.10, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 2.00

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Über den Anbieter

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

Partnerschaft

Herr Sebastian FinkDein Kontakt

Impressum Profil

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Online-ID: 25ECF1UAL6VY

Referenznummer: ah-immo-1292

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