Attraktives 1-FH mit großzügigem Grundstück in Bernstadt
Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen acht großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur freien Entfaltung bieten. Das komplett unterkellerte Gebäude eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen - vom praktischen Lagerraum bis hin zum Hobbyraum, ganz nach Ihren Wünschen.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.050 Quadratmeter und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Für Familien mit Kindern bietet der Garten viel Freiraum zum Toben, während Hobbygärtner hier ihre Leidenschaft ausleben können.
Der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist mit elegantem Parkettboden ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie ist bereits geräumt und bereit für Ihren Einzug. Die Heizung sollte erneuert werden. Weitere Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten können nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden.
Diese Immobilie bietet ein tolles Potenzial für individuelle Gestaltung und ist ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Raum und Freiraum suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Merkmale
1.050 m² Grundstück
Garage
Hier können Sie sich den virtuellen Hausdurchlauf anschauen: https://youtu.be/YLI4ykjglnA?si=XmB3DJzh4viApNlB
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
2.967,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
587.430 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
38.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frauenstraße 44, Bernstadt (89182)
Erwerben Sie ein gepflegtes 1-Familienhaus in der idyllischen Gemeinde Bernstadt, nur 15 km von Ulm entfernt. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bernstadt. Bernstadt ist ein wunderbarer Ort zum Leben und der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer.
Die historische Innenstadt von Ulm ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A7 und A8 liegt Bernstadt sehr verkehrsgünstig. Genießen Sie die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und profitieren Sie von der Nähe zur Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
