Haus zum Kauf

189000 €189.000 €

2.779 €/m²

4 Zimmer  •  68 m²  •  1.101 m² Grundstück

---

Klein St. Paul (9374)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=lVOQSwIBnk8

Natur, Ruhe und Freiheit auf 1.100 m Seehöhe

Manche Orte lassen einen sofort entspannen. Dieser besondere Platz auf der Saualpe nahe Klein St. Paul gehört dazu. In absoluter Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wald, eröffnet sich ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue berührt - ruhig, sonnig und vollkommen diskret.

Die Ferienliegenschaft besteht aus einem Ziegelbau-Bungalow aus dem Jahr 1965 sowie einem charmanten Nebengebäude in Holzriegelbauweise. Beide Gebäude wurden mit viel Sorgfalt weiterentwickelt: 2015 erfolgte eine umfassende Modernisierung mit neuer Küche, Fenstern, Böden, Sanitäranlagen, erneuerter Elektrik sowie einer ergänzenden Infrarotheizung. Der gemütliche Kachelofen im Haupthaus sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und authentische Hüttenatmosphäre.

Im Haupthaus befinden sich ein großzügies Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche sowie Bad mit WC. Das Nebengebäude bietet weiteren Wohnraum mit Schlafzimmer und Vorraum - ideal für Gäste, Familie oder als persönlicher Rückzugsbereich. Eine Terrasse verbindet das Wohnen mit der umliegenden Natur.

Das Grundstück selbst ist ein delikates Naturparadies:
Rundum freie Wiesenflächen, direkter Waldanschluss und eine eigene Quelle verleihen dem Ort eine besondere Unabhängigkeit und Ruhe. Über das Gelände verteilt finden sich zahlreiche liebevoll gewachsene und gestaltete Plätze zum Verweilen, jeder mit eigenem Charakter - mal mit Weitblick über die Landschaft, mal geschützt und still zwischen Bäumen, mal ein Biotop, mal ein Bankerl mit Aussicht.

Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Erreichbarkeit komfortabel: Eine gesichertes Zufahrtsrecht führt zum Haus, Stromanschluss ist vorhanden. Die Weißbergerhütte liegt etwa 5 km entfernt, ebenso die Verbindung ins Tal.

Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Dorfgebiet und eignet sich primär als Ferienwohnsitz - eine seltene Gelegenheit für Menschen, die einen echten Rückzugsort in den Kärntner Bergen suchen.

Sonstiges sofort verfügbar Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.00, Distanz vom Zentrum: 5.00