Gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Lage - Perfekte Investitionsmöglichkeit!
In der idyllischen und begehrten Wohngegend "Am Buchberg" in Bad Klosterlausnitz bietet sich Ihnen ein hochwertiges Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Dieses 1996 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch sein hervorragenden Zustand und die langjährige Mieterbindung. Wichtige Details auf einen Blick: .Baujahr: 1996 .Grundstücksgröße: 660m² .Anzahl der Wohneinheiten: 3 .Wohnungstyp: Jede Einheit erstreckt sich über eine komplette Etage und bietet einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse .Stellplätze: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz .Massivbauweise: Hohe Bauqualität und langfristiger Werterhalt .Mietersituation: In den vergangenen Jahren gab es kaum Mieterwechsel, was für die Attraktivität und Stabilität der Lage spricht. Jede der drei Wohnungen ist lichtdurchflutet und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, der sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ideal ist. Die großzügigen Balkone oder Terrassen bieten Raum zum Entspannen im Freien, während die zugehörigen Stellplätze den Mietern komfortable Parkmöglichkeiten garantieren. Die ruhige Lage "Am Buchberg" in Bad Klosterlausnitz verbindet naturnahe Erholung mit einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und machen dieses Mehrfamilienhaus sowohl für Mieter als auch für Investoren äußerst attraktiv. Diese Immobilie bietet eine stabile und lukrative Investitionschance in einem gepflegten Umfeld und einer gefragten Wohnlage. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine renditestarke und wertbeständige Kapitalanlage zu investieren.
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Merkmale
vermietet
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.880,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
326.246 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
11.246 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Klosterlausnitz (07639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Klosterlausnitz - Ihr neues Zuhause im Grünen Bad Klosterlausnitz ist ein idyllischer Kurort im schönen Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Geprägt von seiner langen Tradition als Heilbad und dem charmanten, kleinstädtischen Flair, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Bekannt für seine Kuranlagen und das Thermalbad, zieht Bad Klosterlausnitz sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde an, die den nahegelegenen Wald und die saubere Luft genießen wollen. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Zudem bietet die verkehrsgünstige Anbindung an die A9 und A4 schnelle Verbindungen nach Jena, Gera oder Leipzig - ideal für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den umliegenden Städten sein möchten.
Am Buchberg - Wohnen in bester Lage Die Wohngegend "Am Buchberg" gehört zu den gefragtesten Lagen in Bad Klosterlausnitz. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Umgeben von malerischen Wäldern und Wanderwegen ist die Lage ideal für Naturliebhaber, die gerne an der frischen Luft spazieren gehen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Die Höhenlage am Buchberg bietet teilweise einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung und vermittelt das Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Trotz dieser naturnahen Lage ist das Zentrum von Bad Klosterlausnitz und die umliegende Infrastruktur schnell erreichbar. Wohnen am Buchberg bedeutet, von der Balance zwischen ländlicher Idylle und stadtnaher Bequemlichkeit zu profitieren - ein perfekter Rückzugsort, der dennoch gut angebunden ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 218,23 m²
