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505.969 €
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  398 m² Grundstück

Villa zum Kauf
505969 €
2.028 €/m²
5 Zimmer  •  249,5 m²  •  398 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Bielefeld - Maßgeschneiderte Eleganz trifft nachhaltige Bauweise

Diese exklusive Villa in Bielefeld befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Das projektierte Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Der KfW55 Standard garantiert dabei eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sichert. Profitieren Sie von flexiblen Grundrissgestaltungen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Zuhause einzigartig zu machen.

Merkmale

  • 398 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit modernster energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Zudem sind Sanitärobjekte, Steckdosen und Haustechnik mit Rohrleitungen im Lieferumfang enthalten. Eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie beim Innenausbau. Zu den weiteren Highlights zählen das Bau-Sicherheitspaket, die Festpreisgarantie für 15 Monate sowie die Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
505969 €
2.027,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
567.040 €1
Kaufpreis
505.969 €
Notarkosten (1,5%)
7.590 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.888 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GadderbaumBielefed (33617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bielefeld. Die Infrastruktur ist hervorragend mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassenden Service beim Bau Ihres Traumhauses. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertigem Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie, moderner und energieeffizienter Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und genießen umfassende Betreuung vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Rudi FrimanDein Kontakt
Online-ID: 26QW72R5J3QW
Referenznummer: 33617 Gadderbaum 1826CityVilla4
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