NEU: Schaffen Sie sich Ihre Idylle in der Großstadt
Dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 742 m² befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Leipziger Stadtteil Grünau-Siedlung. Das voll erschlossene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die zeitnahe Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Gemäß § 34 BauGB ist eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus möglich. Die zukünftige Bebauung orientiert sich an der Eigenart der näheren Umgebung und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Grünau-Siedlung überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Freizeit und Erholung bietet insbesondere der nahegelegene Kulkwitzer See zahlreiche Möglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren oder Spaziergänge im Grünen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich hier ein Zuhause in familienfreundlicher Umgebung zu schaffen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
742 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- Wohnbaugrundstück in gewachsener Siedlung - Ihre Grundstücksgröße: ca. 742 m² - Stromversorgung, Abwasser- und Stromleitungen sind von der Straße zu erschließen. - Internet: bis 1.000 MBit/s (Download) möglich - Bebauung möglich nach §34BauGB - erste Bebauungsanalyse liegt vor
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
370,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
284.818 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
9.818 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünau-Siedlung, Leipzig (04207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in der Siedlung-Grünau im Leipziger Westen ist ein wahres Juwel für zukünftige Hausbesitzer, die sowohl Ruhe als auch städtische Nähe schätzen. Eingebettet in eine gewachsene Siedlungslage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Nähe zum Naherholungsgebiet am Kulkwitzer See, versprüht dieses Grundstück eine besondere, harmonische Atmosphäre.
Das Grundstück liegt in einer der ruhigeren Seitenstraßen, weit entfernt vom Trubel der Hauptverkehrswege, und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Die Siedlung selbst ist durchzogen von freistehenden Einfamilienhäusern, die das Bild einer idyllischen Vorstadt prägen.
Die Lage ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind mit dem ÖPNV und teilweise auch fußläufig sehr gut erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Familien. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Nähe und gewährleisten eine umfassende Versorgung im Alltag. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden Grünau-Siedlung schnell und unkompliziert mit der Innenstadt und anderen Leipziger Stadtteilen. Rad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ins Grüne ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Ein Makler wird vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu "belehren" (offizieller Sprachgebrauch des Gesetzgebers). Ziel ist es, die Rechte der Verbraucher zu stärken. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Dabei sind wir bemüht diesen Prozess für Sie so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.
Stichworte
Bundesland: Sachsen
