Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 184.000 € 2 Zimmer 64 m² Stockach 78333

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
184000 €
2.875 €/m²
2 Zimmer • 64 m²

Moderne 2 Zimmer Stadtwohnung im Herzen von Stockach

Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage? Eine Wohnung zur Eigennutzung oder einen Gewerberaum?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese moderne Wohnung im Jahre 1992 erbaut, befindet sich im 2. OG eines Wohn-/ und Geschäftshauses in der Unterstadt von Stockach.

Sie bietet Ihnen auf 63,72 qm einen komfortablen Grundriss.

1 Wohn-/ und Essbereich mit Ausgang zum Balkon.
1 großzügiges Schlafzimmer.
1 Abstellraum.
1 Badezimmer.
1 Küchenbereich.

Das Badezimmer hat Tageslicht und ist mit einer Dusche, Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fliesen sind in einem hellen gräulichen Ton gewählt.
Der Küchenbereich befindet sich separat mit Platz für eine kleine Frühstücksecke.

Die Bodenbeläge sind mit einem Laminatboden versehen, sowie die Wände weiß gestrichen.

Zur Wohnung ist ein Kellerbereich zugeteilt, sowie ein Außenautostellplatz.

Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen ein Wasch-/ und Trockenraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradabstellplatz.

Die Wohnung ist gut vermietet mit einer Kaltmiete von 510,- Euro / Monat.

Lassen Sie sich überraschen von der Wohnung am Tor zum Bodensee.

Raumaufteilung siehe Grundriss.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
2. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr92
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

184000 €

2.875 €/m²

Hausgeld

280 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. nach Notartermin.

Geschätzte Gesamtkosten

203.449 €1

Kaufpreis

184.000 €

Kaufnebenkosten

19.449 €

Notarkosten (1,5%)

2.760 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.569 €

Grundbucheintrag (0,5%)

920 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stockach (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stockach, das Tor zum Bodensee. Nur vier Kilometer vom Bodensee entfernt liegt die Stadt Stockach eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Sie haben eine perfekte Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustüre. Durch die verkehrstechnisch günstige Lage ist der beliebter Urlaubsort ein idealer Ausgangspunkt, um Attraktionen in der Region zu besuchen.

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Über den Anbieter

Schacherer Immobilien & Vermietungsbüro

Bordwaldstraße 5/1, 78315 Radolfzell am Bodensee

Frau Marianne SchachererDein Kontakt

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Online-ID: 23UXBUGFEERK

Referenznummer: Stockach