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350.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
350000 €
3.182 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  1. Geschoss

Exklusive Ferienwohnung mit Teilungspotenzial in zwei Einheiten

Zum Verkauf steht eine exklusive Ferienwohnung, die sich flexibel in zwei separate Einheiten aufteilen lässt und somit doppelte Renditechancen bietet. Diese einzigartigen Wohnungen befinden sich in einer malerischen Lage, die sowohl Seeblick als auch einen Blick auf die charmante Klosterkirche ermöglicht.
Wohnung 1: Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick aus der ersten Einheit. Diese Wohnung bietet eine helle und großzu?gige
Raumaufteilung, ideal fu?r Paare oder kleine Familien, die die Ruhe und Schönheit des Wassers schätzen.
Wohnung 2: Die zweite Einheit bietet einen bezaubernden Ausblick auf die örtliche Kirche. Diese Wohnung ist perfekt für Personen,
die den historischen Charme und die Ruhe erleben möchten.
Highlights:
Flexible Nutzung: Gesamtfläche oder zwei separate Wohnungen
Atemberaubender Seeblick und idyllischer Kirchenblick
Hohe Renditechancen durch doppelte Vermietungsmöglichkeiten
Moderne und hochwertige Ausstattung
Ruhige und doch zentrale Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten
Zu der angebotenen Ferienwohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze mit einem Preis von jeweils 35.000€.

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
3.181,82 €/m²
Provision für Käufer
0%
Die von uns angebotene Wohneinheit wird provisionsfrei veräußert.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
379.750 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
An der Seepromenade 35Neuruppin (16816)
In einer bequemen Lage am Ufer des Ruppiner Sees erhebt sich die Seetor Residenz Neuruppin. Hier, wo einst das historische Seetor in der
Stadtmauer stand, ist nun ein Ort des exklusiven Wohnens entstanden. Jeden Tag können die Bewohner das beeindruckende Schauspiel der Natur genießen, die frische Brise des Sees spu?ren und das Leben am Wasser in vollen Zu?gen auskosten. Die Uferpromenade liegt direkt vor der Haustu?r, während die charmante Altstadt von Neuruppin mit ihren Plätzen, Geschäften und dem Markt in unmittelbarer Nähe und ohne Hindernisse zu erreichen ist. Parkplätze stehen im angrenzenden Parkhaus der Seetor Residenz Neuruppin in ausreichender Anzahl zur Verfu?gung. Willkommen in Ihrer exklusiven Ferienwohnung unmittelbar am Ruppiner See!

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Prima Gruppe haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der sich auf die maßgeschneiderte Betreuung und
erfolgreiche Vermarktung von Ferienimmobilien und Hotels spezialisiert hat. Unser Team setzt alles daran, die Investitionen in unsere
Ferienimmobilien zu optimieren und Ihnen einen sorgenfreien Betrieb zu ermöglichen. Unsere umfassenden Verwaltungsdienstleistungen
umfassen nicht nur die Pflege Ihrer Immobilien, sondern auch eine strategische Vermarktung. Die Prima Gruppe versteht die
einzigartigen Herausforderungen der Branche und setzen auf innovative Lösungen, um sicherzustellen, dass die Immobilien bestmöglich
zur Geltung kommen. Wir sind stolz darauf, einen ganzheitlichen Ansatz fu?r die Verwaltung und Vermarktung der Immobilien anzubieten.
Trotz der herausfordernden Zeiten der Corona-Pandemie freuen wir uns, auf eine erfreuliche Bilanz hinweisen zu können. Durch eine
engagierte Verwaltung gelang es, inmitten der Unsicherheiten positive Auslastungszahlen zu verzeichnen. Durch strategische Anpassungen
und eine proaktive Herangehensweise ist es gelungen, die Attraktivität der zu betreuenden Immobilien zu erhalten und
gleichzeitig die Sicherheit und das Wohlbefinden unserer Gäste zu gewährleisten. Die Prima Gruppe steht fu?r Stabilität, Flexibilität und
den unermu?dlichen Einsatz, auch in schwierigen Zeiten eine positive Entwicklung zu gewährleisten. In den vorliegenden Statistiken
können Sie die Auslastung unserer zu betreuenden Ferienwohnungen in Neuruppin u?ber die vergangenen Jahre hinweg nachvollziehen.
Selbst während epidemischer Zustände konnten wir trotz besonderer Herausforderungen positive Auslastungszahlen erzielen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Junckerstr. 10, 16816 Neuruppin
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Partnerschaft
Herr Florian Kose
Herr Florian KoseDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kjpj5p
Referenznummer: 1.1
PRIMUS Facility Service GmbH
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PRIMUS Facility Service GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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