Wohnung zum Kauf 466.000 € 3 Zimmer 84 m² Herzogenaurach 91074

Wohnung zum Kauf
466000 €
5.548 €/m²
3 Zimmer • 84 m²

3-Zimmer-ETW mitten in Herzogenaurach...Exklusives Wohnerlebnis!

3 Zimmer-ETW mit Balkon, TG-Stellplatz und überdachten Außenstellplatz

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS
- Baujahr 2020
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Fernwärme - umweltfreundlich und zeitgemäß

WOHNEN-ESSEN-KOCHEN
Dieser Bereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügt über eine neuwertige Einbauküche

BALKON
Der Balkon, ausgerichtet nach Süden, erweitert den Wohnbereich ideal nach Außen.

BADEZIMMER
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer großen (1 m x 1,80 m) bodentiefen Dusche, zwei Waschbecken, einem WC und ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

SCHLAFEN
Ausgelegt mit Echtholzparkett und ausreichend Stellmöglichkeit für große Schränke

ARBEITEN/KINDER
Ausgelegt auch mit Echtholzparkett, das ideale Zimmer für Ihre Kinder bzw. Gäste und zum Arbeiten und Entspannen.

KELLERABTEIL

PARKMÖGLICHKEIT
- KFZ-Stellplatz, überdacht
- Tiefgaragen-Stellplatz

Merkmale

Bezug: bezugsfrei
2 Stellplätze

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
EnergieträgerFernwärme, Elektro

Preisdetails

Kaufpreis

466000 €

5.547,62 €/m²

Hausgeld

447 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

508.266 €1

Kaufpreis

466.000 €

Kaufnebenkosten

42.266 €

Notarkosten (1,5%)

6.990 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.310 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.636 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.330 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzogenaurach (91074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lzbn5f

Referenznummer: 1/20/102-102/011189

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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