Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 356 m² Grundstück Schöningen 38364

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
350000 €
356 m² Grundstück

Charmantes Mehrfamilienhaus in Schöningen!

Charmantes Mehrfamilienhaus in Schöningen! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1893 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, die derzeit alle gut vermietet sind. Zwischen 2020 und 2021 wurde das Haus umfassend saniert, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Das Mehrfamilienhaus bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertragspotential - kombiniert mit dem besonderen Flair eines Gebäudes aus der Gründerzeit.

Merkmale

356 m² Grundstück

- 4 Wohneinheiten
- JNKM (IST) 28.296,- Euro
- 2020-2021 saniert
- Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1893
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.296,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

386.995 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

36.995 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöningen (38364)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melissa WilhelmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SQYVIB4LSY

Referenznummer: 214774