Studio zum Kauf 107.000 € 1 Zimmer 36 m² Hechingen 72379

Studio zum Kauf
107000 €
2.972 €/m²
1 Zimmer • 36 m²

Vermietete 1 Zimmer-Wohnung in Hechingen

Die hier angebotene 1 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus zentral in Hechingen.
Um durch die vordere Haustür zu der Wohnungstür zu gelangen muss man ein paar Stufen überwinden. Da das Haus am Hang steht ist auch ein stufenloser Zugang zur Wohnung durch die hintere Haustüre möglich.
Im Zimmer befindet sich eine integrierte Küchenzeile. Außer dem Zimmer gibt es ein innen liegendes Bad und einen Vorratsraum.
Im Rahmen der Renovierung 2022 wurde ein neuer Boden gegossen und darauf moderner Laminat verlegt.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und bringt aktuell 430 Euro zzgl. NK Mieteinnahmen im Monat. Der Mieter würde sehr gerne in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, dieser ist im Moment zusätzlich für monatlich 30 Euro vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Waschraum
Bodenbelag: Laminat

* 2022 neuer Boden, Innenausbau und Erneuerung der Elektrik
* Fenster erneuert
* Bad erneuert
* integrierte Küchenzeile
* Abstellraum in der Wohnung
* vermietet seit 1999
* Außenstellplatz
* jährliche Mieteinnahmen 5520 Euro

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

107000 €

2.972,22 €/m²

Hausgeld

166 €

Provision für Käufer

2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Geschätzte Gesamtkosten

117.668 €1

Kaufpreis

107.000 €

Kaufnebenkosten

10.668 €

Notarkosten (1,5%)

1.605 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.350 €

Provision für Käufer (2,97%)

3.178 €

Grundbucheintrag (0,5%)

535 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hechingen (72379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unterhalb des Wahrzeichens vom Zollernalbkreis, Der Burg Hohenzollern, liegt Hechingen. Als die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis mit ca. 20.000 Einwohnern. Die Stadt liegt zentral in Baden Württemberg am Westrand der Schwäbischen Alb, ca. 60 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Hier gibt es zahlreichen Sehenswürdigkeiten, diverse Schulformen und Kindertagesstätten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B27 und B32 bestens.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nf6956

Referenznummer: 364.164

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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