Reihenmittelhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
750000 €750.000 €
8.929 €/m²
4 Zimmer • 84 m² • 40 m² Grundstück
Traumlage Meerblick Apartment im historischen Haus mit Terrasse und Balkon
Einmalige Gelegenheit an der ligurischen Küste Eigentumswohnung mit schönem Meerblick und Terrasse: In traumhafter Lage, mit absolut historischem Charme, aus jedem Fenster Meerblick auf die ligurische Küste, steht hier ein Apartment in der ersten Etage in einem 3-Etagen-Reihenhaus aus dem Jahr 1939 zum Verkauf. Das Haus direkt mit dem Fahrstuhl oder über den Spazierweg vom Zentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Apartment befindet sich in der 1. Etage. Es erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 84 m² über 4 Zimmer. Es umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer 1 Ankleidezimmer, 1 Wohnküche, Flur, Kellerbereich und Terrasse als auch einen kleinen Balkon. Das malerische Apartment eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung oder zur Nutzung als Ferienimmobilie. Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und ist ab sofort verfügbar.
Merkmale
2 Geschosse
40 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Bidet
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
8.928,57 €/m²
Provision für Käufer
6% zzgl. Mwst.
Lage
Via Severino Zanelli 34, Lerici (19032)
Lerici ist eine malerische Küstengemeinde in der norditalienischen Region Ligurien, die am Golf von La Spezia liegt. Bekannt als Teil des "Golfes der Poeten", fasziniert die Stadt durch ihre reizvolle Kombination aus historischer Architektur, kleinen Buchten und mediterranem Charme. Die beeindruckende Burg Castello di Lerici, historische Gassen, Restaurants und Cafés ziehen Anwohner und Touristen gleichermaßen an. Der Ort bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch eine exzellente Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte und Sehenswürdigkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Lerici, das durch seine Nähe zum Meer, Naturschönheiten und kulturelle Highlights überzeugt. Der nächste Strand Lido di Lerici ist etwa 750 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung liegen kleine Supermärkte (500 m), eine Apotheke (600 m) und diverse Cafés und Restaurants. Der historische Stadtkern und die Burg Castello di Lerici lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Spazierwege entlang der Küste, wie der Sentiero Natura, dessen Einstieg etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt. Der nächste Fährhafen (Porto Lerici), von dem aus sich die benachbarten Küstenorte und die Insel Palmaria erkunden lassen, ist weniger als 15 Minuten zu Fuß entfernt (ca. 1,2 km). Die Innenstadt von La Spezia liegt etwa 11 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbesichtigungen bieten wir zweisprachig in Deutsch und Italienisch an. Wenn Sie eine Unterkunft benötigen, haben wir einige Empfehlungen für Sie. Bitte telefonisch oder per Email Termine für die Besichtigung vereinbaren. Im Internet finden Sie die Immoblien unter www.anomis-immo.de
Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
