Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kay-Uwe Salewsky

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Maisonettewohnung mit Garten und Carport in Rostock-Gehlsdorf

€ 370.000
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
18147 Rostock 
(Gehlsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000 x-fache Miete 33,15

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Rostock-Gehlsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt. Der Stadtteil liegt idyllisch am Ufer der Warnow und bietet eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Rostocker Innenstadt.

Die ruhige Wohngegend zeichnet sich durch grüne Straßen, gepflegte Häuser und eine hohe...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.08.2025 bis 22.08.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

116,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der beliebten und gefragten Wohnlage von Rostock-Gehlsdorf präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Maisonettewohnung, die sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung hervorragend eignet.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und...

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Ausstattung

Maisonettewohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche

3 Zimmer mit großzügigem Grundriss

Große Wohnküche mit viel Gestaltungsspielraum und Balkon

Vollbad

großes Wohnzimmer mit Dachterrasse

Gartennutzung auf dem Grundstück

Eigener Carport-Stellplatz

Separater...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Um unsere Vermittlungsaktivitäten ausführen zu dürfen, wurden wir mittels eines qualifizierten Alleinauftrages vom Eigentümer beauftragt.
Weiterführende Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Exposé und stehen Ihnen darüber hinaus auch gern für weitere Fragen zur Verfügung.

HINWEIS: Alle...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Neuer Markt 9-10, 18055 Rostock

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Herr Kay-Uwe Salewsky

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2le4d5x

Referenznummer: 43160105-119630

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