Haus zum Kauf

35000 €35.000 €

1.522 €/m²

2 Zimmer  •  23 m²  •  500 m² Grundstück

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Tulln an der Donau (3430)

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"Sommerhäuschen - Natur, Pool & Tennisplatz - Erholung PUR"

Zum Verkauf gelangt ein Sommerhäuschen im FKK-Bereich am linken Donauufer.

Das auf Stelzen erbaute Haus verfügt über ca. 23 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 500 m². Es bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit integrierter Wohnküche, einen separaten Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Toilette.

Die Stromversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage mit Speicher (ca. 2 Jahre alt), geheizt wird mit einem Gaskonvektor, und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer (ca. 2 Jahre alt). Ein eigener Brunnen erhöht zusätzlich die Unabhängigkeit.

Im unteren Bereich befinden sich neben der Haustechnik auch praktische Abstellmöglichkeiten, ergänzt durch einen Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum.

Ein echtes Highlight der Anlage sind die gepflegten Gemeinschaftseinrichtungen:
Pool für erfrischende Sommertage
Tennisplatz für aktive Stunden
Fußballplatz für gemeinsame Spiele und Bewegung

Ein eigener Abstellplatz direkt vor dem Grundstück sorgt für besonders komfortables Ankommen - kein langes Schleppen, kein Parkplatzsuchen. Weitere Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ideal auch für Gäste.

Die jährliche Pacht beträgt ca. 1.050€

Dieses Sommerhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, Natur und Erholung lieben und dabei nicht auf Komfort und eine lebendige Gemeinschaft verzichten möchten.
Verkauf nur an Pärchen - Voraussetzung des Vereins.

Der Preis NUR € 35.000, --
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich