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Aesthetic Immobilien GmbH
435.000 €
5 Zimmer  â€˘  130,7 m²

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
435000 €
3.328 €/m²
5 Zimmer  â€˘  130,7 m²

MICHAELBACH / GRIESKIRCHEN - 130 m2 Traumhafte Einzelhaushälfte

Diese moderne Neubau-Einzelhaushälfte vereint zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Siedlungslage. Als Erstbezug bietet sie Ihnen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf großzügigen ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine einladende ca. 25 m² große Terrasse mit angrenzendem Eigengarten von ca. 225 m².

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 53 m². Großzügige Fensterfronten schaffen hier ein helles, freundliches Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Terrasse und dem Garten.

Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkett, Fußbodenheizung und effizienter Luftwärmepumpe - eine Kombination aus Eleganz und Nachhaltigkeit. Ein Garagenparkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eingebettet in eine ruhige Siedlungslage genießen Sie hier eine ideale Verbindung aus Privatsphäre, Wohnqualität und der Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Merkmale

  • Carport
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Erstbezug
Offener Wohn-/Essbereich
GroĂźzĂĽgige Terrasse + Eigengarten
Edler Parkett
Elektrische Raffstores
FuĂźbodenheizung
Luftwärmepumpe
Garagenstellplatz
Gute Infrastruktur
Ruhige Siedlungslage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
3.328,23 €/m²
Provision für Käufer
3% + Ust
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Lage

address-icon
Michaelnbach (4712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kindergarten 450 m
Volksschule 350 m
Arzt 500 m
Supermarkt 450 m
Restaurant 500 m

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,85 m², Gartenfläche: 224,85 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Landstr. 57, 4020 LINZ
JĂĽrgen EderDein Kontakt
Online-ID: 2mvsj5n
Referenznummer: AI-20251006-1
Aesthetic Immobilien GmbH
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