5 Zimmer • 137,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Penthouse zur Miete
1.850 €
5 Zimmer • 137,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Penthouse - Umlaufende Terrasse - geringe Nebenkosten - zwei Stellplätze
Eine exklusive Penthouse-Wohnung mit beeindruckendem Fernblick erwartet Sie - genießen Sie hier sowohl stimmungsvolle Sonnenaufgänge als auch traumhafte Sonnenuntergänge in besonderer Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2018, einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, gelegen in Aachen-Brand / Niederforstbach. Dank der modernen Bauweise profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, eine dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage - zeitgemäßer Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Alternativ besteht die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung anzuschließen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
2.140 €
Kaltmiete
13,46 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
89 €
Kaution
5500 €5.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 89,00 EUR
Lage
Brand, Aachen / Brand (52078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die moderne Wohnung liegt in Aachen-Brand, wunderschön im Ländlichen und dennoch nah am Stadtgeschehen.
Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen.
Sie sind schnell im Grünen oder gar in der Eifel und bis zur Aachener Stadtmitte sind es auch nur sieben Kilometer. Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen. Bus-, Bahn- und Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen aller Formen, sowie Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.41, Distanz zur Autobahn: 1.81, Distanz zum Bus: 0.07
