Lagerhalle zum Kauf 1.690.000 € 1.099 m² Lagerfläche Kriegenbrunn Erlangen 91056

Lagerhalle zum Kauf
1690000 €
1.099 m² Lagerfläche

Gewerbeimmobilie mit 2 Montagehallen, Büro- und Sozialräumen

Die flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie wurde ca. 1994 errichtet und besteht aus 2 Montagehallen mit Lager- und Büroflächen sowie einer schwerlastfähig gepflasterten Hoffläche. Die Hallen wurden bisher als LKW-Werkstatt sowie Produktions- und Lagerhallen genutzt.

Merkmale

3.343 m² Grundstück

Halle 1 ca. 528 m² Nutzfläche

davon Büro-, Aufenthaltsraum und Sanitär ca. 165 m²
Dachboden Lagerfläche ca. 165 m²
Montagefläche/Halle ca. 363 m²
4 Rolltore / Höhe ca. 4 m
Montagegrube für Fahrzeug-Unterbodenbehandlung
Raumhöhe für Hebebühnenmontage geeignet
Beladung Dachboden über Außenkran

Halle 2 ca. 432 m² Nutzfläche

davon Büro und Sozialräume ca. 105 m²
3 Rolltore / Höhe ca. 4 m

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1994

Preisdetails

Kaufpreis

1690000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.750.333 €1

Kaufpreis

1.690.000 €

Kaufnebenkosten

60.333 €

Provision für Käufer (3,57%)

60.333 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kriegenbrunn, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erlangen ist ein bedeutender Hightech- und Industriestandort in Nordbayern und Bestandteil der Metropolregion Nürnberg. Erlangen ist geprägt durch Siemens und Universität. Der Stadtteil ER-Frauenaurach befindet sich im Südwesten und liegt etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt zentral im Gewerbegebiet von ER-Frauenaurach in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A3 und zum Rhein-Main-Donau-Kanal.

Weitere Informationen

Sonstiges Die S-Immowerk ist im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich. Ein Energieausweis für das Objekt liegt derzeit noch nicht vor, dieser befindet sich in Erstellung.

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Über den Anbieter

S – Immowerk GmbH & Co KG

Lorenzer Platz3, 90402 Nürnberg

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Online-ID: 2659DI18QAGL

Referenznummer: 000333