Mehrgenerationenwohnen mit viel Freiraum für grosse Familien
Unser Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 25.01 S mit Satteldach überzeugt durch moderne Architektur und eine effektiv strukturierte Gesamt-Nettogrundfläche von ca. 255 m². Der rechteckige Grundriss ist optimal für eine Raumorganisation zweier Familien geeignet, die möglichst viele Wünsche umsetzen wollen: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer Nettogrundfläche von ca. 91 m² - ideal als eigenständige Wohneinheit. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich auf einer Nettogrundfläche von ca. 164 m² die zweite Wohnung, wobei das Dachgeschoss mit drei Kinderzimmern viel Freiraum für große Familien lässt. Beide Wohnungen begeistern mit dem offenen Wohn, Ess- und anliegenden Küchenbereich.
Merkmale
498 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Natürlich planen und bauen wir Ihnen auch ein Haus, wenn Sie das Grundstück bereits haben!
- Grundstückskosten - Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung) - KfW 55 Niedrigenergie - Effizienzhaus (KfW 40 QNG optional erhältlich) - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich - Blower Door Test - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (optional Keller) - inkl. Buche - Echtholztreppe - inkl. Dämmpaket - inkl. Beplankungspaket - inkl. Elektroinstallation EG/DG - inkl. moderner Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - inkl. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Sanitärrohinstallation - inkl. Estrich verlegen für EG/DG - inkl. Einbau der Dämmung (Trockenbau) - inkl. Einbau der Beplankung (Trockenbau)
Die Abbildung enthält Sonderwünsche, die gegen Aufpreis erhältlich sind.
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
831679 €831.679 €
3.261,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
927.904 €1
Kaufpreis
831.679 €
Kaufnebenkosten
96.225 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.475 €
Grunderwerbsteuer (6%)
49.901 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rembrücken, Heusenstamm (63150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heusenstamm ist eine Stadt mit etwa 19.000 Einwohnern im südhessischen Landkreis Offenbach und an der Bieber gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser - Seit 45 Jahren Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - Besichtigung nach Absprache möglich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3
