Charmante 3 Zimmer Maisonette mit Einbauküche im Herzen der Waldenburger Altstadt
Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem massiv errichteten Altbau aus ca. dem Jahr 1900, mitten im historischen Zentrum von Waldenburg. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihren besonderen Grundriss, der ein großzügiges und wohnliches Raumgefühl schafft.
Der helle Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Wohn- und Essmomente, während die bereits vorhandene Einbauküche den direkten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungskosten ermöglicht. Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene im ausgebauten Dachgeschoss - ideal geeignet als ruhiger Schlafbereich oder Homeoffice-Zone mit besonderem Flair. Ergänzt wird die Wohnung durch ein privates Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet. Die ca. 2021 erneuerten Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Das gesamte Haus wurde ca. 1996 kernsaniert.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, die Ausstattung solide und zeitlos - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Angaben (Stand: Dezember 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
57000 €57.000 €
890,63 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
61.281 €1
Kaufpreis
57.000 €
Kaufnebenkosten
4.281 €
2
Notarkosten (1,5%)
855 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.135 €
Provision für Käufer (0,01%)
6 €
Grundbucheintrag (0,5%)
285 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldenburg (08396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in bester Altstadtlage direkt am Marktplatz von Waldenburg, einer reizvollen Kleinstadt im Landkreis Zwickau. Das Zentrum zeichnet sich durch liebevoll sanierte historische Gebäude, kleine Geschäfte, Cafés und eine gewachsene Infrastruktur aus. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Rathaus sowie die markante St.-Bartholomäus-Kirche, die das Stadtbild prägen und dem Standort ein einzigartiges, nahezu mittelalterliches Flair verleihen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und gastronomische Angebote - sind bequem zu Fuß erreichbar. Waldenburg ist zudem bekannt für sein prachtvolles Schloss und den weitläufigen Grünanlagenbereich, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
