Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Balkonen in Waldausrichtung
Diese schöne, sonnige und helle 2-Zi-DG. -Wohnung mit offenem Wohn- Essbereich und einem Erker (voll verglast) sowie den 2 überdachten Balkone gen Westen lädt Sie zu entspannten Stunden im Zuhause ein. Der große Benefit dieser Wohnung ist der traumhafte Blick ins Grüne - diese sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich direkt am Waldrand. Über die hell geflieste Diele mit praktischem Einbauschrank betreten Sie den Wohnbereich mit Echtholzparkett und dem bereits erwähnten Erker, von welchem aus die Balkone zu betreten sind. Der offene, hell geflieste Küchenbereich mit Einbauküche verfügt über ein Dachfenster. Im Schlafzimmer mit Dachfenster sowie einem zusätzlichen kleinen Fenster ist Laminatboden in Holzoptik verlegt. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Duplex Tiefgaragenstellplatz (oben), zzgl. 15.000, - EUR. Ein Wasch - und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Keller zur Verfügung. Die Nebenkosten belaufen sich auf 233,- EUR. Eine Wohnung in dieser bevorzugten Lage ist eine seltene Gelegenheit! Direkt am Waldrand gelegen und dennoch befinden sich in der unmittelbaren Nähe sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Merkmale
Dachgeschoss
Duplex-Stellplatz
- Einbauküche Restwert ausweisbar - Tageslichtbad mit Badewanne - Waschmaschinenanschluß im Bad - zwei Balkone - Erker - Abstellraum - 2016 Wohnung modernisiert - separates Kellerabteil - Duplex-Garage zzgl. 15.000, - EUR - Wasch- und Trockenraum im Keller - Fahrradraum im Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
4.234,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
233 €233 €
Provision für Käufer
2,57 % inkl. MwSt. jeweils von beiden Seiten nach notarieller Verbriefung fällig
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
215.059 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
16.059 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (2,57%)
5.114 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haag (83527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Haag in Oberbayern mit seinen gut 6700 Einwohnern liegt im Landkreis Mühldorf am Inn. Zentral gelegen, zwischen der Landeshauptstadt München und den Städten Rosenheim und Landshut, welche in weniger als einer Stunde über die B 12 bzw. B 15 zu erreichen sind. Die A 94 ist in wenigen Minuten zu erreichen, des weiteren verkehrt mehrmals täglich ein Bus nach München. Die Fahrzeit beträgt ca. 65 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Mehrere größere Firmen wie beispielsweise das Milchwerk Jäger GmbH sind hier ansässig. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Seniorenheim, Krankenhaus und ein Freibad befinden sich in Haag i. OB. Entfernungen: München 51 km, Fahrzeit ca 54 Min. München Flughafen 48 km, 51 Min Rosenheim 39 km, 37 Min
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern
