Haus zum Kauf 490.000 € 20 Zimmer 465 m² 1.301 m² Grundstück Wulkow Neuhardenberg 15320

Haus zum Kauf
490000 €
1.054 €/m²
20 Zimmer • 465 m² • 1.301 m² Grundstück

DENKMALGESCHÜTZTES ENSEMBLE - 4 GEBÄUDE (6 DOPPELHAUSHÄLFTEN + 1 EINFAMILIENHAUS) - SANIERUNGSBEDARF

Das ruhig gelegene Grundstück beinhaltet eine Gebäude- und Freifläche von 1.301m² sowie eine Erholungsfläche von 3.583m².

Auf dem Grundstück befinden sich 4 Gebäude (6 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus).

Die Gebäude sind sanierungsbedürftig.

Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.

Nähere Einzelheiten bezüglich der Baudenkmalpflege sowie der Bodendenkmalpflege können wir gerne auf Anfrage übermitteln.

Merkmale

1.301 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1975

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

1.053,76 €/m²

Provision für Käufer

7,14% des Kaufpreises ink. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

549.143 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

59.143 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wulkow, Neuhardenberg (15320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wulkow (auch Wulkow bei Trebnitz) ist ein Ort im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und gehört seit dem 1. Mai 1998 zur Gemeinde Neuhardenberg.

Zusammengeschlossen mit zwei weiteren Nachbargemeinden werden die Amtsgeschäfte durch das Amt Neuharden- berg getätigt.

Nach der politischen Wende 1989/90 wurde der Ort am 1. Januar 1991 in Neuhardenberg (ohne Bindestrich) rückbenannt.

Im Jahr 1996, nach der Rückübertragung des Schlosses Neuhardenberg an die Familie von Hardenberg, veräußerte diese es an den Deutschen Sparkassen- und Giroverband. Ein Jahr später begann die Restaurierung des Schlosses und des gesamten Areals. Der Schlosspark wurde neu gestaltet und das Denkmal für Friedrich II. restauriert. Am 8. Mai 2002 erfolgte die feierliche Einweihung in Anwesenheit des damaligen Bundespräsidenten Johannes Rau. Seitdem wird es als Hotel gehobenen Standards und Veranstaltungsstätte betrieben. So diente das Schloss in den Jahren 2003 und 2004 als Ort für Klausurtagungen der Bundesregierung.