Moderne Wohnung in exclusiver Villa in bester Lage
Moderne, exklusive Wohnung in charmanten Altbau im Herzen von Bad Kissingen. Herrschaftliches, barrierefreies Wohnen mit dem Charme des Altbaus und aktuellem Stand der Technik bietet diese Stadtvilla. Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt zur liebevoll renovierten Wohnung. Hier erwarten Sie Räume in einzigartiger Atmosphäre. Eine elegante Einbauküche ist bereits vorhanden ebenso wie stimmungsvolle Wand- und Deckenleuchten. Die Wohnung hat ein sehr großes, helles und lichtdurchfutetes Wohnzimmer. Hier schließt sich die Küche mit Balkon an. Ein ruhiges Schlafzimmer geht zur Gartenseite und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche schließt sich an. Auf dem Grundstück befndet sich ein Kfz-Stellplatz (50,00 €). Eine Kaution in Höhe von 3 MM ist vom Mieter zu hinterlegen.
Frei ab dem 01.06.2026
Merkmale
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Ausstattung - Haus Das Gebäude selbst überzeugt durch klassische Substanz und eine ordentliche, funktionale Ausstattung: Personenaufzug - komfortabler Zugang zu allen Etagen Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten Fahrradabstellraum Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung Hausmeisterservice für die laufende Pflege und Ordnung Ausstattung - Wohnung Die Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme ! Klassischer Altbaucharme mit entsprechenden Details Bequemer Zugang über den vorhandenen Aufzug Gepflegter Zustand durch regelmäßige Betreuung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1885
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Kaltmiete
12,66 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
450 €
Kaution
3 MM
Lage
Bad Kissingen (97688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Bad Kissingen, einer der traditionsreichsten Kurstädte Deutschlands. Die Prinzregentenstraße ist geprägt von gepflegten Altbauten, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft - genau so, wie man es von einer guten Wohnlage erwarten darf. Das unmittelbare Umfeld bietet eine solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, dem Kurpark und der bekannten Wandelhalle ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrsachsen ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende gleichermaßen geeignet. Wer Wert auf eine gewachsene Umgebung mit Charakter legt, ist hier richtig aufgehoben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben . Verfügbar ab: 01.06.2026? . Objektzustand: neuwertig? . Nutzfläche: ca. 98,75 m² . General-Sanierung / Modernisierung 2019
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
