Mehrfamilienhaus zum Kauf 925.000 € 9 Zimmer 264 m² 707 m² Grundstück Bunsenstr. 21 Südweststadt Pforzheim 75173

Mehrfamilienhaus zum Kauf
925000 €
3.504 €/m²
9 Zimmer • 264 m² • 707 m² Grundstück

Röpke + Partner Immobilien: Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Toplage der Pforzheimer Südweststadt / 2x3-Zi.-Whg. frei zum Selbstbezug oder zum Vermieten!

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit vier Wohnungen, aufgeteilt in Eigentumswohnungen, mit ca. 260 m² Gesamtwohnfläche, vier Einzel- und einer Doppelgarage, auf einem ca. 7 Ar großen Grundstück, Baujahr ca. 1973. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, Einbau ca. 2015. Die beiden kleinen Wohnungen im Hochparterre sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen dieser Wohnungen und einer separat vermieteten Garage liegen aktuell bei ca. 12.660,- €. Die beiden großen 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss stehen leer und können zum Selbstbezug genutzt oder gut vermietet werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
707 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

925000 €

3.503,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.022.772 €1

Kaufpreis

925.000 €

Kaufnebenkosten

97.772 €

Notarkosten (1,5%)

13.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

46.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.022 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bunsenstr. 21, Südweststadt, Pforzheim (75173)

Innenstadtnahe Toplage in der Pforzheimer Südweststadt, am Anfang des Rodgebiets/Weiherberg.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Röpke & Partner GmbHMaklerbüro

Calwer Str. 58, 75175 Pforzheim

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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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