Mehrfamilienhaus zum Kauf 925.000 € 9 Zimmer 264 m² 707 m² Grundstück Bunsenstr. 21 Südweststadt Pforzheim 75173

Mehrfamilienhaus zum Kauf
925000 €
3.504 €/m²
9 Zimmer • 264 m² • 707 m² Grundstück

Röpke + Partner Immobilien: Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Toplage der Pforzheimer Südweststadt / Zwei 3-Zi.-Wohnungen bezugsfrei!

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit vier Wohnungen, aufgeteilt in Eigentumswohnungen, mit ca. 260 m² Gesamtwohnfläche, vier Einzel- und einer Doppelgarage, auf einem ca. 7 Ar großen Grundstück, Baujahr ca. 1973.

Die beiden großen 3-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss stehen leer und können zum Selbstbezug genutzt oder gut vermietet werden.
Die beiden kleinen Wohnungen im Hochparterre sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen dieser Wohnungen und einer separat vermieteten Garage liegen aktuell bei ca. 12.660,- €.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, Einbau ca. 2015.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
707 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

925000 €

3.503,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.022.772 €1

Kaufpreis

925.000 €

Kaufnebenkosten

97.772 €

Notarkosten (1,5%)

13.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

46.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.022 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bunsenstr. 21, Südweststadt, Pforzheim (75173)

Innenstadtnahe Toplage in der Pforzheimer Südweststadt, am Anfang des Rodgebiets/Weiherberg. Die Innenstadt ist in ca. 10-15 Gehminuten gut zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Beantwortung Ihrer Anfrage teilen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Vielen Dank. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

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Über den Anbieter

Röpke & Partner GmbH

Calwer Str. 58, 75175 Pforzheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2511ADTE99YZ