Dieses exklusive Apartment mit ca. 255 m² Nutzfläche und zusätzlichen 70 m² Terrasse, befindet sich in einer traumhaften und sonnenverwöhnten Hanglage am Fuße des wilden Kaisers.
Die großzügige Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Vollausstattung gehören eine Einbauküche, ein Aufzug und ein kleiner Garten. Es wurde bei der Ausstattung auf hochwertigste Materialien geachtet. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Mit einem Heizwärmebedarf von 42 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,79 entspricht das Objekt modernen Energiestandards und wird Erstbezugsfertig übergeben.
Flexible Erwerbsmodelle: Sofortkauf oder Anzahlung von 2 Millionen und den Restbetrag auf 10 Jahre mit Indexsicherung.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Personenaufzug
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
2800000 €2.800.000 €
16.184,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; *provisionsfrei*
Lage
Oberfeld, Scheffau am Wilden Kaiser (6351)
Scheffau am Wilden Kaiser ist ein idyllisches Dor in den Tiroler Alpen, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft. Die Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die sowohl im Sommer als auch im Winter Besucher anzieht.
*Highlights von Scheffau am Wilden Kaiser*
- *Natur und Landschaft*: Die atemberaubende Aussicht auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt machen Scheffau zu einem Paradies für Naturfreunde und Wanderer.
- *Wandern und Skiing*: Das Dorf bietet zahlreiche Wander- und Skitouren für alle Schwierigkeitsgrade, von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren.
-*Familienfreundlichkeit*: Scheffau ist ideal für Familien mit Kindern, dank der vielen kinderfreundlichen Aktivitäten und Einrichtungen.
-*kulturelle Sehenswürdigkeiten*: Das Dorfzentrum bietet eine charmante Atmosphäre mit traditionellen Tiroler Häusern und einer Kirche.
-*Gastronomie*: In Scheffau finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes, die lokale Spezialitäten und internationale Gerichte anbieten.
*Aktivitäten*:
-*Wandern*: Entdecken Sie die atemberaubende Natur und Landschaft von Scheffau in einem der zahlreichen Wanderwege.
-*Skiing und Snowboarden*: Das Skigebiet Wilder Kaiser bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Niveaus.
-*Mountainbiken*: Die Region bietet zahlreiche Mountainbike-Touren für alle Schwierigkeitsgrade.
-*Radfahren*: Die Umgebung von Scheffau ist ideal für Radtouren durch die malerische Landschaft.
Scheffau am Wilden Kaiser ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Abenteuer und bietet gleichzeitig eine charmante Atmosphäre und eine Vielzahl von Aktivitäten.
