Freundliche 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1977 im beliebten Stadtteil Rendsburg-Hoheluft in fußläufiger Entfernung zur Eider errichtet. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und wurde stets instandgehalten.
Bemerkungen: Die Wohnung ist freundlich, hell und befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Die Einbauküche ist mit einem E-Herd, Kochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Die Fenster im Wohnzimmer wurden vor einiger Zeit neu eingebaut und sorgen für ein gemütliches und energieschonendes Raumklima. Im Schlafzimmer und im Flurbereich wurde neues und modernes Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört ein schöner ebenerdiger Balkon/Terrasse zum hinteren Garten bzw. zur Hofseite.
Die Wohnung ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
134000 €134.000 €
2.310,34 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
325 €325 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
145.390 €1
Kaufpreis
134.000 €
Kaufnebenkosten
11.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.010 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über 58 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung eignet. Die Wohnung wird frei zum 01.06.2026 Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Hoheluft, unmittelbar in Nähe der Eider. Der Stadtkern ist schnell mit dem ÖPNV zu erreichen, mit dem Fahrrad natürlich auch. Ein aktualisierter Energieausweis folgt.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
