Großzügige ca. 167 m² große Gewerbefläche in ruhiger Gewerbeeinheit in Meerbusch-Osterrath
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gepflegten Anlage in Meerbusch-Osterath. Über den großzügigen Empfangsbereich gelangt man in die anliegenden Räume. Die Raumaufteilung kann individuell verändert werden. Toiletten sind getrennt m/w. Eine Teeküche ist vorhanden, sowie ein Archiv / Abstellraum. Beheizt wird die Einheit über eine Öl-Zentralheizung. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Raumaufteilung
- 5-6 Büro / Praxisräume je nach Aufteilung - Teeküche - Toiletten, m/w - Fliesenboden - Öl-Zentralheizung - Archivraum
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.393,16 €
Nettomiete
1.843,16 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5529.48 €5.529,48 €
Lage
Osterath, Meerbusch (40670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Meerbusch-Osterath. Der Ort besticht durch seinen ländlichen Charakter und hat eine ausgeprägte Infrastruktur und einen sehr hohen Freizeitwert. Der teilweise historische Ortskern bietet ein buntgemischtes Gastronomieangebot und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die A 44 und A 57 liegt direkt vor der Haustür. Die Nähe zum Messegelände Düsseldorf und zum Düsseldorfer Flughafen machen den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete für die Gewerbeeinheit: Netto-Kaltmiete: € 944,00 plus Betriebs-und Nebenkosten: € 320,00 plus der z.Zt. gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Kaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
