Dieses gepflegte Wochenendhaus wurde 1998 in solider Bauweise errichtet. Im Jahr 2018 erfolgte ein Anbau um einen zusätzlichen Raum zu generieren. Hier haben wir eine zweite, voll ausgestattet Küche mit einem Cerankochfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfächern. Zusätzlich wurde hier einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe gewonnen. Das Wochenendhaus bietet einen schönen Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. Dunstabzugshaube, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Sie haben in jedem Zimmer ein oder mehrere Tageslichtfenster. Das Pachtgrundstück weist eine Größe von ca. 256 qm auf. Die jährliche Pacht beträgt 2.688 € bei Erwerb dieses Wochenendhauses wird ein neuer Pachtvertrag geschlossen. Der Garten ist liebevoll und großzügig angelegt. Eine große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen für tolle Grillabende. Für weiteren Stauraum gibt es ein abschließbares Gartenhaus aus Holz. Hier haben Sie eine zusätzliche überdachte Terrasse.
Hier einige Highlights zum Wochenendhaus
-2 helle, schöne Räume, alle mit Außenfenstern -Offene Küche mit nahezu allen technischen Gräten -Zusätzliche Küche im Anbau -Möblierung bereits im Preis enthalten -Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche -TV-Empfang über eigene SAT-Anlage -Sonnenterrasse in Süd-West Ausrichtung -Zusätzliches Gartenhaus mit überdachter Terrasse/Grillplatz -Abfall und Glas Entsorgung direkt vor Ort -PKW-Stellplatz direkt am Haus -In wenigen Gehminuten am Meer -Restaurants und ein Supermarkt direkt vor Ort -Kaum einsehbares Grundstück, pflegeleicht angelegt
Die Übergabe dieses Wochenendhauses kann kurzfristig erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen.
Das Haus wird nur als privates Wochenendhaus genutzt. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht zulässig,
Details zum Pachtvertrag stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Auf Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.
Merkmale
256 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
möbliert
Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
2.405,41 €/m²
Provision für Käufer
4.164,00 € inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
96.565 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
7.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gruberhagen, Dahme (23747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrlich gelegenes Wochenendhaus in Dahme an der Ostsee, ganz nah zum Strand. Perfekt für Strand- und Naturliebhaber.
Kurzinfo zu Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab.
Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung. Ihre Ansprechpartner: Thorsten Hitziger
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
