NEU und ab sofort: Büro-/Praxisfläche in der Kaiserstraße in 1A-Lage
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach neuen Büro- oder Praxisräumen für sich und Ihr Team?
Dann sind sie hier genau richtig: Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Kaiserstraße mit ca. 74 m² zur Anmietung an. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Räumlichkeiten haben zwei kleine Balkone und 1 WC mit 1 Toilette, einem Waschbecken sowie einer Badewanne.
Stellplätze sind hier nicht mit dabei, dafür eine optimale Lage direkt am Bahnhof und mit sehr guter Straßenbahnbahn-/Bus- und Zuganbindung für Sie bzw. Ihre Kunden/Klienten.
Mietdauer: nach Absprache
Die Fläche ist unrenoviert. Der Mietpreis kann individuell nach den Umbauwünschen und der geplanten Nutzung des zukünftigen Mieters angepasst und besprochen werden.
Raumaufteilung
siehe beigefügter Grundrissplan und viele Bilder vom Objekt.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. 19 %
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Altstadt, Würzburg (97070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gleich unter 0931-452700 oder per E-Mail unter info[at] auinger-immobilien.de
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, bei denen uns Name und Anschrift inklusive Telefonnummer des Interessenten vorliegen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Haftungsausschluss
Die in diesem Inserat getroffenen Aussagen über Lage, Beschaffenheit, Größe und Konditionen der Immobilie bzw. des Grundstückes sind Ca.-Werte und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Informationen werden Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien von Dritten übermittelt und sorgfältig aufbereitet. Auinger & Partner Gewerbe-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit bzw. die Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Gleiches gilt für die beigefügten Anlagen. Abweichungen der vorgenannten Angaben, Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Inserate erfolgen freibleibend und unverbindlich.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
