Version: 8.26.0Navigation überspringen
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Gütersloh
176.000 €
2 Zimmer  •  68,8 m²  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
176000 €
2.895 €/m²
2 Zimmer  •  68,8 m²  •  frei ab sofort

Schöne helle & gepflegte 2 -Zi. Wohnung mit Loggia & Stellplatz

Auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für komfortables und gemütliches Wohnen. Das Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet: Sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sorgen für einen entspannten Start in den Tag und erholsame Momente am Abend.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia, der einen angenehmen Außenbereich schafft und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der bequemes und stressfreies Parken ermöglicht. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in ruhiger und angenehmer Wohnatmosphäre in Bielefeld ein neues Zuhause zu schaffen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Kabelanschluss
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Dieser geschützte Außenbereich lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie harmonisch hier Licht, Raum und Funktionalität miteinander kombiniert wurden. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, der perfekt integriert wurde und großzügigen Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne für entspannte Momente als auch eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag.

Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und sind zugleich praktisch und pflegeleicht.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der komfortables Parken garantiert.

Highlights der Wohnung
-Helle Dachgeschosswohnung mit charmantem Wohngefühl
-Loggia, erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer
-Sehr guter Grundriss / optimaler Zuschnitt
-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
-Loggia, erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
176000 €
2.894,55 €/m²
Hausgeld
255 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.243 €1
Kaufpreis
176.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.640 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.440 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.283 €
Grundbucheintrag (0,5%)
880 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SiekerBielefeld (33605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Stadtteil Stieghorst, rund 3,2 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Dachgeschosswohnung, die ideal für diejenigen ist, die das städtische Leben lieben.

Die Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle Stückenstraße nur wenige Gehminuten entfernt und der Straßenbahnhaltestelle Sieker, die mit dem Fahrrad in rund 1,3 Kilometern erreichbar ist. Die Zugstation Bielefeld Ost ist annähernd 3,4 Kilometer entfernt und die Autobahnauffahrt Bielefeld-Ost A 2 liegt rund 4,4 Kilometer entfernt, was in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zurückgelegt werden kann. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt Andronaco, der Sieker Markt, der Netto Marken-Discount, die Bäckerei Kriemelmann, der Drogeriemarkt dm, Rossmann und Parfümerie Wolf, sowie der Baumarkt Hornbach, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael MarthDein Kontakt
Online-ID: 26Z423CKKP34
Referenznummer: 163785NW
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?