2-Generationenhaus, einzigartiger Garten in Top-Lage
Dieses charmante 2-Generationenhaus aus dem Jahr 1989 mit einem Anbau von 2001 bietet auf großzügigen 250 m² Wohnfläche reichlich Raum für individuelle Lebensgestaltung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, 2 gut ausgestattete Küchen, 3 Badezimmer, 2 große Wohnzimmer sowie zahlreiche Hauswirtschafts- und Lagerräume, die perfekt für unterschiedliche Bedürfnisse und Nutzungsmöglichkeiten sind.
Die voll unterkellerte Immobilie bietet insgesamt 5 Kellerräume, die aufgrund ihrer hohen Decken viel Platz und zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Der Kellerbereich umfasst zudem einen großzügigen Heizungsraum mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2009 sowie eine Tiefwasserpumpe (Hauswasserwerk) und eine Waschküche. Der direkte Zugang zur Doppelgarage und dem angrenzenden Werkstattraum ist besonders praktisch und bietet noch mehr Stauraum. Vor dem Haus stehen zusätzlich 2 Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung, was für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier finden Sie ein Gewächshaus, einen Schuppen mit Solaranlage und einen Pool (ca. 8x5 Meter), der im Sommer durch die Sonnenenergie beheizt wird. Der große Sonnendeck-Bereich lädt zum Entspannen ein, während die hohe Hecke zur Straße und der Zaun zum Nachbargrundstück für viel Privatsphäre sorgen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Carport, das ebenfalls Teil des Gartens ist.
Die Ausstattung des Hauses ist modern und komfortabel. Der Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung, während der Satellitenanschluss zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist insgesamt bestens ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Loggia mit Blick auf den gepflegten Garten. Vom Kinderzimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer zweiten Loggia, die ebenfalls einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Zudem haben Sie vom Wohnzimmer direkten Zugang zur Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung der Wohnbereiche, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Einbauküche in der großen Küche und die modernen Badezimmer machen das tägliche Leben komfortabel und bequem. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss hat direkten Zugang zur Terrasse und bietet so einen weiteren privaten Rückzugsort.
Mit all seinen durchdachten Details, dem großzügigen Platzangebot und der hochwertigen Ausstattung ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die viel Raum und eine hohe Lebensqualität suchen.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieklasse C, Energieverbrauch 84,7 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas
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