Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Schmalkalden mit zentraler Lage
Gebäude, erbaut im Jahr 2000, mit mehreren Etagen. Die Wohnung umfasst 51 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer. Ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gepflegte Wohnung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung (Teleheizung) ausgestattet, die für effiziente Wärme sorgt und die Nebenkosten reduziert. Der Energieausweis ist vorhanden, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Zusätzlich bietet die Immobilie einen Kellerraum für Stauraum. Es besteht keine Angabe zu einem Garten oder Balkon, was die Wohnung ideal für Stadtliebhaber macht, die eine zentrale Lage schätzen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
471,33 €
Kaltmiete
5,74 €/m²
292,83 €
Nebenkosten
76,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
102 €
Kaution
585.66 €585,66 €
Lage
Allendestraße 73, Schmalkalden (98574)
Die Immobilie befindet sich in der Allendestraße in Schmalkalden, einer lebhaften Stadt mit guter Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Suhl. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Bus- und Bahnstationen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit garantieren. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohnvierteln, ideal für eine komfortable Lebensweise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Miete beträgt 292,83 EUR kalt, zuzüglich Nebenkosten von 76,50 EUR, was eine monatliche Gesamtmiete von 471,33 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 20. Februar 2026 verfügbar. Es sind Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Gelegenheit, zentral in Schmalkalden zu wohnen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
