Version: 8.26.0Navigation überspringen
219.000 €
4 Zimmer  •  91 m²  •  190 m² Grundstück
Immowelt logo

Reihenmittelhaus zum Kauf
219000 €
2.407 €/m²
4 Zimmer  •  91 m²  •  190 m² Grundstück

Sehr schönes gepflegtes Eigenheim

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Neumünster, Stadtteil Tungendorf, bietet die perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Gartenidylle für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 91,0 m² und einer Grundstücksfläche von 190,0 m² haben Sie genug Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus wurde zuletzt 2021 modernisiert und verfügt über eine Garage mit einem Rolltor aus 2024.

Das Objekt ist ein Massivbau aus dem Jahr 1964, was für eine solide und langlebige Konstruktion spricht. Der Zustand ist sehr gepflegt, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen können, ohne größere Renovierungen durchführen zu müssen. Ein weiterer Vorteil ist der voll ausgebaute Dachbereich, der zusätzlichen Wohnraum bietet.

Der Garten und die Terrasse sind ideale Orte, um die freie Zeit mit der Familie zu verbringen. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der Garten Platz für Kinder zum Spielen bietet. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit bietet, einen Hobbyraum zu schaffen. Die zwei Geschosse bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Keller.

Merkmale

  • 190 m² Grundstück
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Terrasse
  • Garten
  • Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundwasserpumpe
- Einbruchanlage
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise

- Objekttyp: Reihenmittelhaus
- Wohnfläche: 91,0 m²
- Grundstücksfläche: 190,0 m²
- Garagen: 1 mit Rolltor aus 2024
- Baujahr: ca. 1964
- Letzte Modernisierung: Badezimmer 2021 neu
- Zustand: Gepflegt
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel aus 2013
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Geschosse: 2,0
- Zimmer: 4,0, darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung aus 2021
- Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen, Laminat
- Keller
- Besondere Merkmale: Einbauküche, Gartenhaus, Außenrollläden, Markise
- Besonderheiten: Grundwasserpumpe, Einbruchanlage
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung/Fernwärme

Grundrisse

Grundrisse
1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
2.406,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
TungendorfNeumünster (24536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neumünster, eine Stadt mit reicher Geschichte und einer einzigartigen Mischung aus Kultur, Bildung und Freizeitangeboten, bietet den perfekten Rahmen für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Als fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins bietet Neumünster eine Vielzahl von Möglichkeiten, um das Leben zu genießen. Unser Reihenmittelhaus, nur 1,7 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der ideale Ausgangspunkt, um all diese Möglichkeiten zu erkunden.

Unser Reihenmittelhaus ist nur wenige Gehminuten von einer Schule entfernt, und drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Damit sind die Wege zu den Bildungseinrichtungen kurz und sicher.

Aber Neumünster bietet nicht nur Bildung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist ein wichtiger Kulturstandort, mit einem Kunstzentrum, einem Theater und einer Bowlingbahn, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Sportbegeisterte gibt es die Matthias-Claudius-Halle, die Blaue Tennishalle und die Sporthalle der Pestalozzi Schule, sowie zwei Fitnessstudios in der Nähe. Und für diejenigen, die die Natur lieben, bietet die Stadt Parks wie den Rencks Park, den Gerisch Skulpturenpark und den Park Alte Obstwiese Neumünster, die alle leicht erreichbar sind.

Wenn es um den Alltag geht, bietet Neumünster eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und für die Gesundheit sorgen eine Vielzahl von Ärzten, Zahnärzten und Apotheken, die alle leicht erreichbar sind.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Großflecken 4, 24534 Neumünster
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael Noffz
Herr Michael NoffzDein Kontakt
Online-ID: 26LRV786J6IJ
Referenznummer: 52100--8556
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?