Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Diese gepflegte und vermietete Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in Oberhausen-Schlad und erstreckt sich auf ca. 52 m² Wohnfläche. Sie liegt im Baujahr 1987 errichteten Mehrfamilienhaus und wurde vor vier Jahren komplett saniert.
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet eine besondere Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem kompakten Schlafzimmer sowie zwei großen Einbauschränken für optimalen Stauraum. Demnächst wird von der Hausverwaltung ( Haus und Grund ) die Haustür bzw. Vorderfront, modernisiert! Mietrendite: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete liegt bei ca. 8 €/m², was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten
Küche: Separate, kompakte Küche
Schlafzimmer: Klein, aber funktional
Einbauschränke: Zwei große Einbauschränke
Fenster: Zweifachverglasung
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen
Zustand: Vor 4 Jahren vollständig saniert
Stellplatz: Parkplatz im Innenhof (Supermarkt-Parkplatz),
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dümpten, Oberhausen (46047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Oberhausen-Schlad, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 Minuten Fußweg von XXXLutz Rück Oberhausen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Nico Wichert Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Johannastraße 1, 46537 Dinslaken Tel.: +49 1520 5479145 Email: n.wichert@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
