Ansprechpartner

DAHLER Osnabrück

Herr Sören Röttger

Wunderschönes Anwesen in Rödinghausen

€ 1.350.000
Kaufpreis
296 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
2 741 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32289 Rödinghausen 
(Schwenningdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.350.000 Preis/m² € 6.398,10

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Das exklusive Anwesen, das aus Haupt- und Gästehaus besteht, befindet sich im staatlich anerkannten Luftkurort Rödinghausen. Als Gemeinde des Kreises Herford liegt Rödinghausen am Südhang des Wiehengebirges und ist mit dem Auto über die BAB A30, mit dem Zug über den Bahnhof Bruchmühlen sowie per Fahrrad über regionale Radwege...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.04.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen auf einem ca. 2.741?m² großen Grundstück wurde Mitte der 90er in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt und steht nun im Gesamten zum Verkauf. Eine gepflasterte Hofeinfahrt mit Toranlage gewährt gesicherten Zugang von Süden. Links liegt das aktuell vermietete Gästehaus, das zusätzlichen Sichtschutz zur ruhigen...

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Ausstattung

Haupthaus:
- Ursprungsbaujahr 1980
- im Jahre 2010 umfangreiche Modernisierung, Umbau und energetische Sanierung
- 2011 neue Dachdämmung
- überwiegend neue Elektrik
- Sanitär im EG und DG erneuert
- Fenster zum größten Teil erneuert in 2011, die übrigen in 2021
- in 2021 u.a. Angleichung Fußboden...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Wellness: Wellnessbereich

Anbieter der Immobilie

Partner

DAHLER Osnabrück

Nikolaiort 5 a, 49074 Osnabrück

Ansprechpartner

Herr Sören Röttger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m2x254

Referenznummer: DC-OSN668351

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