Gewerbegrundstück zum Kauf

589469 €589.469 €

103 €/m²

5.723 m² Grundstück

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Oberwart (7400)

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Das Grundstück ist von drei Seiten zu befahren. Also sind mehrere Einfahrten und Ausfahrten möglich.

Alle Anschlüsse sind in den anliegenden Straßen vorhanden.  > Widmung AB / BB <

 

Hier die überzeugenden Argumente:

* Beste Lage
* Beste Werbung für das Unternehmen
* Frequenzlage
* Von der Hauptstraße aus sichtbar
* Von der Umfahrung aus sichtbar
* Bestens mit LKW erreichbar
* Gute Größe
* Erste Gerade ca. 90m | Zweite Gerade ca. 104m
* Komplett ebenes Grundstück
* Sonnig
* Maximale Sonnenstunden
* Kein Hochwassergebiet
* Zur A2 Südautobahn (Wien-Graz) nur ca. 11 Minuten
* Einkaufcenter EO ist nur wenige Minuten entfernt

 

 

Oberwart ist mit rund 8.000 Einwohnern die größte Stadt des Südburgenlandes und hat im Laufe der Jahrzehnte an wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Bedeutung gewonnen.

Die Bewohner der Stadtgemeinde und auch die zahlreichen Gäste genießen hier eine bunte Vielfalt. Und das in jeder Hinsicht, denn Oberwart hat sich als Wirtschaftsstandort, Messe- und Einkaufsstadt, aber auch als Schul- und Sportstadt einen Namen gemacht.

Oberwart gilt als die größte Einkaufsstadt des Burgenlandes.

Den Kunden wird auf einer Verkaufsfläche von insgesamt 70.000 Quadratmetern eine große Auswahl geboten - egal ob in den Shoppingcentern am Stadtrand oder in den Fachgeschäften der Innenstadt. Aus einem Umkreis von bis zu 90 Kilometern kommen die Konsumenten, um das Angebot zu nutzen.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Stadt Oberwart - https://www.oberwart.gv.at/ Stichworte Bundesland: Burgenland