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155.000 €
41 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
155000 €
3.780 €/m²
41 m²

4% Rendite im ERSTBEZUG! Anleger aufgepasst - Erstbezugswohnungen mit Top-Rendite!

ANLEGER AUFGEPASST - ERSTBEZUGSWOHNUNGEN MIT TOP-RENDITE!

4% RENDITE 

 

Ideal für Investoren: Zum Verkauf stehen hochwertige Erstbezugswohnungen mit attraktiver Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen - perfekt zur Vermietung geeignet.

 

* Netto-Ankauf möglich
* Verschiedene Größen, 40m2 - 90m2
* Ca. 4?% Rendite p.a.
* Sofort beziehbar!
* Baujahr 2025 

 

Hinweis: In der Anzeige wurden Symbolbilder verwendet! 

 

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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

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www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Garage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
155000 €
3.780,49 €/m²
Provision für Käufer
5.580,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Feldkirchen bei Graz (8073)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz
Herr Christopher Wischenbart, BScDein Kontakt
Online-ID: 2nqnt5f
Referenznummer: OBGC2026020920061827655110ba5e0
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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