Platz fĂĽr Abenteuer: Mehrfamilienhaus mit riesigem Gartenparadies
Viel Platz: Ihr individuelles Projekt mit Garten und Potenzial! In ruhiger Lage von Unteröwisheim wartet dieses charmante Mehrfamilienhaus (Bj. 1957) auf neues Leben. Mit ca. 274 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz zur Eigennutzung oder Vermietung. Das absolute Highlight ist das ca. 1.480 m² große Grundstück - ein wahres Paradies zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Das Objekt bietet Ihnen die seltene Chance, es von Grund auf nach eigenen Wünschen zu gestalten. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie dieses Potenzial und schaffen Sie einen Rückzugsort. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Merkmale
1.480 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- Keller - Zentralheizung, Ölheizung - Fußbodenheizung in vereinzelten Räumen - Drei Wohneinheiten - Zwei Terrassen - Doppelgarage - Separate Werkstatt - Großer Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
1.273,72 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier vereinen sich ländliche Ruhe und praktischer Alltag. Die kinderfreundliche Nachbarschaft bietet viel Grün direkt vor der Haustür - ideal für kleine Abenteurer und entspannte Spaziergänge. Schulen, Kitas sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag spürbar entlastet. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und das Straßennetz sind auch Bruchsal oder Karlsruhe schnell erreicht. Ein sicherer Rückzugsort, der Geborgenheit mit einer erstklassigen Infrastruktur perfekt kombiniert!
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Sonstiges
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