Einfamilienhaus zum Kauf

139000 €139.000 €

927 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  500 m² Grundstück

---

Geratal (99331)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt durch seinen soliden Bau, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.

In den Jahren 1998 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden unter anderem die Elektrik in den oberen Etagen erneuert, die Badezimmer modernisiert sowie das Dachgeschoss ausgebaut.

Eine weitere wichtige Investition erfolgte im Jahr 2013 mit der Erneuerung der Heizungsanlage (Gasheizung), wodurch der energetische Standard des Hauses verbessert wurde.

Das großzügige Grundstück mit ca. 500 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Freizeitgestaltung.

Besonders hervorzuheben ist das separate Nebengebäude mit rund 70 m² Fläche. Dieses eignet sich ideal für:
. gewerbliche Nutzung (z. B. Werkstatt, Büro, Atelier)
. Hobby- oder Freizeitbereich
. Ausbau zu weiterem Wohn- oder Gästebereich (nach entsprechender Renovierung)

Das Nebengebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Sonstiges Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriele Müller
Selbstständige Immobilienberaterin
Waldstraße 5 98693 Martinroda
E-Mail: gabriele.mueller@db.com
Telefon: 0176 70807271

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Ilmkreis
Internet: www.ilm-kreis.de
Anschrift: Ritterstraße 14, 99310 Arnstadt Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher