Bürofläche zum Kauf

249000 €249.000 €

3 Zimmer  •  137 m² Bürofläche

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Nürtingen (72622)

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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Industriegebiet "Au" in Nürtingen und ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit separatem Eingang, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.

Das Verkaufsobjekt wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und verfügt über elektrische Rollläden.
Mitverkauft werden zwei Außenstellplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden.

Die großen Räume, der Flur sowie die Sanitärräume sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Bei den beiden kleineren Räumen wurde der Bodenbelag entfernt und muss erneuert werden.
Für eine angenehme und gleichmäßige Ausleuchtung sorgen moderne Einbauspots in den Räumen.

Die Einheit verfügt über zwei separate Toilettenräume, die jeweils mit WC und Waschbecken ausgestattet sind.

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käufer-Provision inkl. gesetzlich gültiger MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich.
Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angeben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Maklercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Kaufobjekte, Reitanlagen und exklusive Auslandsimmobilien sowie möblierte Wohnungen auf unserer Homepage:

www.hengstler-immobilien.de

Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien.

Hengstler Immobilien
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72622 Nürtingen
Tel: 07022 / 789 560
Fax: 07022 / 789 5622
und
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Fax: 07022 / 93 19 576
E-mail: info@hengstler-immobilien.de
Internet: www.hengstler-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Mischgebiet