Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

159500 €159.500 €

1.579 €/m²

4 Zimmer  •  101 m²  •  911 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Logabirum, Leer (26789)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus erster Hand besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand.

Das 1955 erbaute Haus bietet auf ca. 101m² Wohnfläche ein behagliches Wohnerlebnis und überrascht mit vier gut nutzbaren Zimmern inkl. eines großzügigen Doppelwohnzimmers.

Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten unterstützt sinnvoll tägliche Abläufe, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Heizung stammt aus dem Jahr 1990 - ein Austausch gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb erforderlich, um zeitgemäße Effizienz sicherzustellen.

Als Nebengebäude steht eine Garage inkl. separatem Abstellraum für z.B. Gartengeräte zur Verfügung. Der weitläufige Garten mit rund 900m² bietet viel Platz zum Entspannen, Spiel und Freizeitgestaltung - ideal für Familien.

Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach eigenen Wünschen weiterzuentwickeln - herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Logabirum.

Sonstiges Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
1 Kellerraum

Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Doppel-Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, WC

Dachgeschoss:
Flur, 2 Zimmer, Bodenraum