Büro zum Kauf - Erstbezug

794582 €794.582 €

1 Zimmer

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Schützenstraße 35, Arzl, Innsbruck (6020)

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Durchstarten im neuen Standort in der Schützenstraße: In unserem Neubauprojekt entsteht eine attraktive Gewerbefläche die alle bautechnischen Standards erfüllt - ebenerdig, barrierefrei und vielseitig nutzbar. Ob Büro, Praxis, Studio, Atelier, Handel oder Dienstleistung, vieles ist möglich. Der Ausbau wird an die individuellen Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst - auch zwei Einheiten sind möglich. Die kosmopolitisch vielfältige Bewohnerstruktur und die knapp 10.000 Einwohner alleine in den Stadtteilen Neu-Arzl und Olympisches Dorf, machen diesen Standort besonders interessant.

Für diese Einheit sind 2 Parkplätze in der Tiefgarage reserviert, die Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar an der Schützenstraße, Fuß- und Radwege liegen sehr nahe am Innufer und über die New Orleans Brücke ist man in wenigen Minuten in der Rossau.

Hier schaffen Sie die Basis für Ihren Erfolg! Profitieren Sie von moderner Bauqualität, hoher Energieeffizienz und einer Lage, die in einen lebendigen Stadtteil eingebunden ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <150m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <2.700m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <1.475m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <50m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <1.275m
Autobahnanschluss <1.425m
Flughafen <7.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 148,52 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 9,18 m², Bundesland: Tirol, 5 Etagen Sonstiges: Neubaustandard