Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1992 errichtetem Gebäudekomplex im Erdgeschoss und umfasst ca. 270qm Nutzfläche. Auf einem, zum Mietobjekt gehörendem ca. 1000qm Grundstück, stehen dem künftigen Mieter zusätzlich ca. 300qm Rasenfreifläche (NICHT IM MIETPREIS ENTHALTEN. PREIS: 1,00€/qm) und ca. 300qm gepflasterte Parkplätze zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß und ist vollständig abgegrenzt von zwei weiteren, vermieteten (Sport- Physiotherapiestudio + Werkzeugmacher) Gewerbeeinheiten, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befinden. Die Nutzfläche besteht aus 7 Räumen: 1xSanitärraum ca. 16,5qm, mit 3 Toiletten und 3 Waschbecken 1x Umkleideraum ca. 16qm, 1x Büro/Küche ca. 16,5qm mit Fliesenspiegel und Anschlüssen für eine Küche 1xAusstellung/Produktion/Verkauf ca. 100qm mit vollverglaster Frontscheibe 1x Ausstellung/Verkauf/Beratung ca. 50qm mit vollverglaster Frontscheibe, 1x Lager/Produktion ca. 50qm, 1x Büro/Verkauf ca. 25qm. Die ca. 30m verglasten Frontscheiben und Fenster bieten freie Sicht auf unbebaute Landschaft. Die Gewerbeeinheit ist aufgrund der der Raumaufteilung, der Lage sowie der Ausstattung vielseitig nutzbar. Die Räumlichkeiten wurden bis jetzt als Verkauf und Ausstellungsflächen von Möbel genutzt. Ausstattung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.000 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Bodenbelege aus Laminat und Fliesen. Markisen draußen und Jalousien innen. Heizung: Fernwärme Warmwasser: Durchlauferhitzer oder Fernwärmekessel Glasfaserkabel bereits ins Haus verlegt und wird zeitnah angeschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.375 €
Nettomiete
1.700 €
Nebenkosten
400 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
275 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Lage
Wartburgstr. 5, Stedtfeld, Eisenach (99817)
Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in Stedtfeld OT Eisenach/Gewerbemischgebiet . Eisenach liegt in der Mitte Deutschlands. Die Räume sind direkt an der Oberlandstr./Wartburgstr. gelegen und somit sehr zentral. Die nächstgelegenen Anschlussstellen der BA 4 sind: Eisenach-West und Herleshausen (ca.8min Autofahrt). Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gewerbeobjekt. Der nagelneue Fahrradweg (50m entfernt) führt entlang des Flusses nach Eisenach. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine bereits neu installierte PV-Anlage von ca. 30 KW Leistung, bietet die Möglichkeit zum Bezug von preiswertem Strom.
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Stichworte
Lagerfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Freifläche: 300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen
