Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 259.000 € 4 Zimmer 104 m² 500 m² Grundstück Aixheimer Straße 15 Aldingen 78554

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
259000 €
2.490 €/m²
4 Zimmer • 104 m² • 500 m² Grundstück

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Garten

Aldingen, Kreis Tuttlingen, Zweifamilienhaus, nutzbar auch als Einfamilienhaus, Bj. 1966, 500 m² Grundstück, Wohnfläche 104 m², 581,4 m³ umbauter Raum. UG: Flur, Öllager, Heizraum, Kellerraum, Garage im Haus, ca. 70 m² Nutzfläche im UG. EG: Flur, WC, Garderobe, Bad mit Wanne und Fenster, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer. DG: Bad/WC, Küche, Wohnnzimmer mit Schlafbereich. Zwei ausbaufähige Dachbodenräume. Ölzentralheizung, Bj. ca.1995, keine Baulasten. Endenergiededarf 338,6 kWh/(m²a). Energiebedarfsausweis gültig bis 19.012036. Energieeffizienzklasse H. Das Haus ist bezugsfrei.

Merkmale

Bezug: sofort
500 m² Grundstück
Garage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

2.490,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

286.376 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

27.376 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.246 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aixheimer Straße 15, Aldingen (78554)

Zentrumsnahe Lage an der Ortsdurchfahrt Aixheimer Straße. Aldingen ist eine lebendige Industriegemeinde.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Ursula Kratt Immobilien KGMaklerbüro

Brühlstr. 1, 78647 Trossingen

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2n6ya57

Referenznummer: 1074

Ursula Kratt Immobilien KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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