EFH in sehr ruhiger & grüner Lage am Rand von Radeburg
Der kleine Bauernhof befindet sich am Rand der Stadt Radeburg, umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Das Wohnhaus ist entkernt, mit einer älteren, aber noch funktionierenden Ölheizung, die derzeit auf Frostbetrieb steht. Die Fenster wurden erneuert, und auch das Dach wurde kürzlich mit Schiefer neu gedeckt. Die Elektrik ist leider noch alt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,10 m. Im OG wurde die Dielung erneuert, im EG sind die Bodenbeläge entfernt worden. Die Balkenköpfe liegen offen und wurden überprüft. Das Wohnhaus ist teilweise entkernt. Der Dachboden ist ein Kaltdach und ist nicht sehr hoch. Am Haus ist noch eine kleine Werkstatt, eine 2-teilige Scheune mit wasserdichter Dachdeckung und zwei Garagen.
Merkmale
350 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.875 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
166.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
16.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freitelsdorf (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freitelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Ebersbach im Landkreis Meißen in kurzer Distanz zu Radeburg in Sachsen.
Die Gemeinde Ebersbach mit ihren 14 Ortsteilen erstreckt sich auf einer Fläche von mehr als 8000 Hektar im östlichen Teil des Landkreises Meißen. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden liegt nur ca. 20 km entfernt. Das Gemeindegebiet ist von der BAB 13 in wenigen Minuten über die Anschlussstellen Radeburg oder Thiendorf zu erreichen. Die verkehrsgünstige Lage wird noch durch die Nähe zur B 98 erhöht. Durch die zentrale Lage innerhalb der Großenhainer Pflege wird im Ebersbacher Raum seit Jahrhunderten eine ausgedehnte Landwirtschaft betrieben. Ebenso spielen Handwerk und Gewerbe eine wichtige Rolle für die Ausbildung sowie die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde. Zahlreiche neue Wohngebiete in fast allen Ortsteilen zeugen von der Anziehungskraft Ebersbachs.
Kinder und Jugendliche haben die Möglichkeit, die Grundschule in Kalkreuth und die Oberschule in Ebersbach sowie Kindereinrichtungen in Ebersbach, Rödern, Kalkreuth und Lauterbach zu besuchen. Außerdem befindet sich in Rödern ein Pflegewohnheim.
Die interessante, naturräumliche Gliederung und die große Anzahl an Pensionen und Gaststätten bieten für Erholungssuchende lohnende Ziele für Urlaub auf dem Land. Dörfliche Ruhe lässt sich hervorragend mit der Nähe zu den kulturellen Zentren Dresden oder Meißen koppeln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m²
