12 Zimmer • 338,2 m² • 1.116 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
995000 €995.000 €
2.942 €/m²
12 Zimmer • 338,2 m² • 1.116 m² Grundstück • frei ab sofort
Repräsentatives Einfamilienhaus im Grünen - in ruhiger Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes
Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich auf einem 1.116?m² großen Grundstück und bietet viel Platz und Privatsphäre. Es wurde im Jahr 1994 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 338,22?m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 74,78?m². Mit insgesamt zwölf Zimmern und drei Bädern, einem Garagenstellplatz sowie einem weiteren Außen-Stellplatz bietet das Anwesen großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
3 Geschosse
1.116 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
2.941,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
1.105.146 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
110.146 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
54.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
August-Bebel-Straße 24, Moritzburg (01468)
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Moritzburg, einer der begehrtesten Wohnlagen im Dresdner Umland. Gelegen auf der August-Bebel-Straße 24, vereint das Anwesen ruhiges Wohnen am Rande des Landschaftsschutzgebietes sowie guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Moritzburg ist vor allem bekannt für seine reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Teichlandschaften und dem berühmten barocken Schloss Moritzburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Grundstücken, die ein familienfreundliches und naturnahes Wohnen ermöglichen.
Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden - über die Bundesstraßen B6 und B97 sowie die nahegelegene Autobahn A4 erreicht man schnell die Landeshauptstadt Dresden (ca. 14 km) und den Flughafen Dresden International (ca. 8 km). Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof in Moritzburg ist ebenfalls gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ortskern von Moritzburg und in den benachbarten Ortschaften vorhanden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit dem Schlosspark, mehreren Seen und ausgedehnten Waldgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten ein.
