Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Bilderstöckchen. Die Wohnung bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare und Wohngemeinschaften. Ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche ist vorhanden. Die Wohnung ist an ein sehr angenehmes Paar vermietet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
4.320,75 €/m²
Hausgeld
205 €205 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
248.465 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
19.465 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geldernstr. 111, Bilderstöckchen, Köln (50739)
Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Bilderstöckchen, einem Stadtteil von Köln-Nippes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der U-Bahn-Linie 12 sowie den Buslinien 121 und 127, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen. Köln-Bilderstöckchen bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Mischung aus Grünflächen und Geschäften für den täglichen Bedarf, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
