Praxis-, Büro- oder Gewerberäume in Leipzig Leutzsch
Objektbeschreibung
Praxis-, Büro- oder Gewerberäume über 2 Etagen (EG: 48m² Ladengeschäft mit großen Fensterfronten und Laminatboden, weiterhin eine Teeküche sowie eine Toilette). Über eine Wendeltreppe im hinteren Bereich gelangen Sie in ein Untergeschoß mit 50m², welches mit PVC-Belag ausgelegt ist. Ein weiterer Eingang zum UG befindet sich im Treppenhaus. Die große straßenseitige Fensterfront ermöglicht ausreichende Werbeflächen, die seitlichen und hinteren Fenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit wird derzeit noch als Yoga-Studio genutzt. Die Einbauten der Teeküche sowie Vorhänge an Fenstern etc. können bei Interesse übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1100 €1.100 €
Lage
Am Tanzplan 3, Leutzsch, Leipzig (04179)
Im Westen von Leipzig, Stadtteil Leutzsch in einer ruhigen Anliegerstraße mit ausschließlich Wohnbebauung, Anschluß an den ÖPNV sowie das EKZ Leutzsch-Arkaden erreichen Sie nach kurzem Fußweg.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Ein Energieausweis ist beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
