Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Puderbach wartet auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Heim: einer beeindruckenden Doppelhaushälfte in Puderbach, die nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 123,24 m² Wohnfläche und einem großzügigen 490 m² Grundstück bietet dieses Haus alles, was Ihr Traumdomizil benötigt. Es verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Bad. Dank des offenen Raumkonzepts gehen Wohn- und Essbereich harmonisch ineinander über - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung mit zahllosen Gestaltungsmöglichkeiten für ein Home Office, Kinderzimmer oder einen Wellnessbereich. Die hohe Energieeffizienz nach KFW55-Standard schont Umwelt und Nebenkosten. Dieses Haus ist mehr als nur Beton und Mauern; es ist der Ort Ihrer Träume. Moderne Bauweise und nachhaltige Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima und hervorragende Lebensqualität.
Merkmale
490 m² Grundstück
Garage
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch höchste Standards: - Energieeffiziente Wandkonstruktion mit exzellenten Dämmwerten - Hochwertige Echtholztreppen - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Minimierung der Heizkosten - Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme - Moderne Be- und Entlüftungsanlage für frische Luftversorgung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Flexible Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
512000 €512.000 €
4.154,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
566.118 €1
Kaufpreis
512.000 €
Kaufnebenkosten
54.118 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.680 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daufenbach, Puderbach (56302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Puderbach bietet eine ideale Lage für Familien, Paare oder Singles, die das ruhige Leben im Wohngebiet genießen möchten. Eingebettet in die Natur haben Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie beste Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden, sodass Sie alle wichtigen Ziele problemlos erreichen können. Genießen Sie ein harmonisches Lebensumfeld ohne den Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie unsere flexiblen Dienstleistungspakete: den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Hilfe nutzen - ganz nach Ihrem Bedarf. Ob vielbeschäftigt oder Heimwerkerprofi - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Bei uns erhalten Sie sämtliche Werkzeuge und Anleitungen sowie individuelle Beratung von unseren erfahrenen Verkaufsberatern über den gesamten Bauprozess hinweg. Erleben Sie den allkauf Vorteil eines Fertighauses: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und höchste Qualität sind bei uns selbstverständlich! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
